在美国，婚后买房写一方名字属于共同财产吗？这是许多夫妻在购置房产时关心的法律问题。尤其在纽约州，作为一个婚姻财产法州（Common Law State），相关规定与一些共同财产州（Community Property State）有所不同。 DERUN.COM 陈律师在...

信托作为一种财务规划工具，越来越多的人在遗产规划、资产保护和税务管理中采用。然而，尽管信托有很多优势，信托的缺点也不容忽视。特别是在纽约这种法律和税收环境复杂的地方，了解信托的缺点及应对策略显得尤为重要。本文将详细探讨信托的缺点，并提出相应的应对策略。 信托的缺点及应对策略...

在纽约州，生前信托（Living Trust）成为了许多人在规划遗产时的重要选择。生前信托能够帮助个体在生前管理资产，并在去世后避免遗嘱认证程序（Probate）。然而，很多人对生前信托费用并不了解。本文将详细解释生前信托费用，包括设置、管理和可能的隐藏费用。 1....

在纽约，更改姓名是一种通过法律程序正式修改个人姓名的行为。这一过程允许个人以合法方式放弃原有名字并采用新的名字，同时在政府记录和个人文件中更新相应的信息。 更改姓名：最全指南 一、为什么需要更改姓名？ 更改姓名的原因多种多样，具体情况因人而异。 DERUN.COM ...

一、什么是房产重新贷款？ 房产重新贷款（Refinancing）是指借款人用新贷款替换现有房产贷款的过程。这种做法可以帮助借款人降低利率、调整贷款期限、提取现金，或者整合债务。重新贷款在纽约州特别常见，因为房价和贷款金额较高，许多房主希望通过重新贷款优化财务状况。...

一、为什么要在房产证加配偶的名字？ 将配偶的名字添加到房产证上通常是为了体现双方在房产上的共同所有权。这种做法可以在以下几种情况下发挥重要作用： 共同财产共享 ： 表明配偶双方在房产中的平等权益，避免未来产生争议。 遗产规划 ： 如果房产被登记为联合共有（Joint...

什么是法拍房？ 法拍房（Foreclosure Property）指由于房地产所有人未能按照同意实施正常付款而被债务机构以法形式拍卖以偿债的房产。在纽约，法拍房通常在公平拍卖会上以最高价卖出。这类房产属于特殊类型，并非通常房屋市场的交易物品。 投资法拍房的风险...

通常，如果仅轻微违反合同规定，则寻求全面的司法救济（例如诉讼）并不必要。这些情况通常使另一方可以在没有法律追索权的情况下补救该情况，但是合同条款仍将约束相关公司或个人。在面对合同执行问题时，理解可用的法律选择至关重要，以便选择最合适的解决方案来维持合同的执行或寻求损害赔偿。...

刑事诈骗和民事诈骗-- 它们之间的区别在哪里？刑事诈骗和民事诈骗之间最根本的区别在于处理每起案件的方式。对于刑事诈骗来说，犯诈骗罪的嫌疑人会被政府起诉。刑事诈骗是一种犯罪行为，由政府代表公众利益起诉，并寻求对犯罪行为的处罚。一项有罪判决或认罪协议可能会导致缓刑、牢狱之灾和/...

针对某人的刑事指控并非由刑事犯罪的受害人在法庭上提出。这些罪行是通过政府刑事案件立案，包括但不限于企图伤害罪和家暴指控。由于这类案件是由政府立案，因此，受害人通常无法单方面撤销指控。 对于企图伤害罪等刑事案件，虽然受害人可能希望撤回指控或不再作证，但案件的主导权在政府检察官...

如果申请第七章的清算破产，债务人可以申请一部分资产被豁免，这样破产的信托人就不能将这部分豁免的财产出售，以满足债主的债务。房屋豁免（Homestead Exemption）是破产保护中的一个重要条款，旨在保护债务人的主要住所不被用于偿还债务。具体而言，房屋豁免允许债务人在破...